DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 26 Mar 2026
Im Bild: LIV Lux· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 147 | AED 769K | 1 580 | — |
| 1BR | 68 | AED 1.4M | 1 573 | — |
| 2BR | 35 | AED 2.7M | 1 533 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 2.7M | AED 1 483 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.4M | AED 1 645 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.0M | AED 1 829 |
| 2025-11 | 2 | AED 2.0M | AED 1 543 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.4M | AED 1 626 |
| 2025-09 | 7 | AED 820K | AED 1 664 |
| 2025-08 | 15 | AED 828K | AED 1 625 |
| 2025-07 | 56 | AED 894K | AED 1 549 |
| 2025-06 | 78 | AED 795K | AED 1 584 |
| 2025-05 | 80 | AED 795K | AED 1 551 |
| 2025-04 | 3 | AED 775K | AED 1 524 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.3M | AED 1 601 |