DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 58 | AED 703K | 1 388 | — |
| 1BR | 64 | AED 1.2M | 1 274 | — |
| 2BR | 42 | AED 1.9M | 1 221 | — |
| 3BR | 16 | AED 2.3M | 1 219 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 2.0M | AED 1 273 |
| 2026-03 | 6 | AED 1.3M | AED 1 329 |
| 2026-02 | 7 | AED 1.5M | AED 1 427 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.3M | AED 1 317 |
| 2025-12 | 7 | AED 1.9M | AED 1 277 |
| 2025-11 | 23 | AED 1.2M | AED 1 294 |
| 2025-10 | 36 | AED 1.9M | AED 1 248 |
| 2025-09 | 10 | AED 1.2M | AED 1 261 |
| 2025-08 | 6 | AED 1.2M | AED 1 306 |
| 2025-07 | 6 | AED 1.2M | AED 1 334 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.5M | AED 1 274 |
| 2025-05 | 7 | AED 1.2M | AED 1 294 |
| 2025-04 | 12 | AED 947K | AED 1 371 |
| 2025-03 | 38 | AED 946K | AED 1 286 |
| 2025-02 | 13 | AED 1.1M | AED 1 291 |