DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 6 | AED 582K | 1 699 | — |
| 1BR | 30 | AED 838K | 1 321 | — |
| 2BR | 64 | AED 1.4M | 1 267 | — |
| 3BR | 15 | AED 2.1M | 1 163 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 970K | AED 1 569 |
| 2026-08 | 1 | AED 1.6M | AED 1 375 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.6M | AED 1 687 |
| 2026-06 | 3 | AED 712K | AED 885 |
| 2026-05 | 3 | AED 1.6M | AED 1 468 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.6M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 1.4M | AED 1 400 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.7M | AED 1 544 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.6M | AED 1 604 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.5M | AED 1 586 |
| 2025-11 | 9 | AED 930K | AED 1 440 |
| 2025-10 | 16 | AED 1.4M | AED 1 344 |
| 2025-09 | 21 | AED 1.4M | AED 1 356 |
| 2025-08 | 18 | AED 1.4M | AED 1 264 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.3M | AED 1 062 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.7M | AED 1 125 |
| 2025-05 | 5 | AED 1.3M | AED 1 193 |
| 2025-04 | 4 | AED 850K | AED 1 277 |