DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 14 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 53 | AED 998K | 1 444 | — |
| 2BR | 71 | AED 1.5M | 1 400 | — |
| 3BR | 9 | AED 2.7M | 1 497 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 1.7M | AED 1 623 |
| 2026-07 | 4 | AED 1.7M | AED 1 433 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.7M | AED 1 594 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.1M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 2.8M | AED 1 517 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.1M | AED 1 655 |
| 2026-01 | 1 | AED 3.2M | AED 1 652 |
| 2025-11 | 5 | AED 1.2M | AED 1 504 |
| 2025-09 | 5 | AED 1.6M | AED 1 340 |
| 2025-08 | 5 | AED 1.7M | AED 1 408 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.8M | AED 1 456 |
| 2025-04 | 3 | AED 2.5M | AED 1 427 |
| 2025-03 | 3 | AED 987K | AED 1 449 |
| 2025-02 | 4 | AED 1.2M | AED 1 450 |
| 2025-01 | 17 | AED 995K | AED 1 415 |
| 2024-12 | 34 | AED 1.3M | AED 1 424 |
| 2024-11 | 41 | AED 1.3M | AED 1 416 |