DLD-Daten mit Stand 28 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 10 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 59 | AED 1.0M | 1 589 | — |
| 2BR | 72 | AED 1.5M | 1 510 | — |
| 3BR | 9 | AED 2.2M | 1 552 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.6M | AED 1 633 |
| 2026-08 | 1 | AED 1.5M | AED 1 521 |
| 2026-07 | 3 | AED 1.1M | AED 1 644 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.5M | — |
| 2026-03 | 3 | AED 1.5M | AED 1 575 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.8M | AED 1 563 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.7M | AED 1 247 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.5M | AED 1 600 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.0M | AED 1 622 |
| 2025-09 | 8 | AED 1.5M | AED 1 518 |
| 2025-08 | 21 | AED 1.4M | AED 1 546 |
| 2025-07 | 26 | AED 1.3M | AED 1 548 |
| 2025-06 | 36 | AED 1.1M | AED 1 559 |
| 2025-05 | 32 | AED 1.0M | AED 1 582 |