DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 3 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 22 | AED 543K | 1 438 | — |
| 1BR | 67 | AED 681K | 1 374 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 730K | AED 1 521 |
| 2026-03 | 5 | AED 750K | AED 1 509 |
| 2026-02 | 6 | AED 740K | AED 1 488 |
| 2026-01 | 4 | AED 565K | AED 1 417 |
| 2025-12 | 3 | AED 700K | AED 1 490 |
| 2025-11 | 4 | AED 755K | AED 1 428 |
| 2025-10 | 2 | AED 655K | AED 1 318 |
| 2025-09 | 4 | AED 685K | AED 1 424 |
| 2025-07 | 5 | AED 695K | AED 1 367 |
| 2025-06 | 4 | AED 680K | AED 1 459 |
| 2025-05 | 8 | AED 603K | AED 1 422 |
| 2025-04 | 1 | AED 710K | AED 1 480 |
| 2025-03 | 4 | AED 661K | AED 1 393 |
| 2025-02 | 9 | AED 670K | AED 1 259 |
| 2025-01 | 7 | AED 561K | AED 1 458 |
| 2024-12 | 4 | AED 623K | AED 1 404 |
| 2024-11 | 6 | AED 624K | AED 1 301 |
| 2024-10 | 13 | AED 615K | AED 1 270 |