DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 11 Aug 2026
Im Bild: Floarea Grande· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 35 | AED 340K | 902 | — |
| 1BR | 14 | AED 717K | 677 | — |
| 2BR | 6 | AED 891K | 875 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 415K | AED 1 043 |
| 2026-07 | 2 | AED 400K | AED 1 001 |
| 2026-06 | 2 | AED 585K | AED 946 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.0M | AED 893 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.0M | — |
| 2026-02 | 2 | AED 514K | AED 1 080 |
| 2025-11 | 3 | AED 550K | AED 1 177 |
| 2025-10 | 2 | AED 637K | AED 990 |
| 2025-09 | 11 | AED 275K | AED 732 |
| 2025-08 | 11 | AED 275K | AED 754 |
| 2025-06 | 11 | AED 435K | AED 886 |
| 2025-05 | 5 | AED 1.0M | AED 900 |
| 2024-12 | 1 | AED 400K | AED 1 005 |
| 2024-10 | 1 | AED 435K | AED 1 179 |