DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 7 Apr 2026
Im Bild: Sky Hills Residence· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 49 | AED 495K | 1 072 | — |
| 1BR | 26 | AED 766K | 873 | — |
| 2BR | 7 | AED 990K | 867 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 883K | AED 905 |
| 2026-03 | 1 | AED 600K | AED 1 311 |
| 2026-02 | 1 | AED 880K | AED 1 041 |
| 2026-01 | 2 | AED 738K | AED 1 042 |
| 2025-12 | 3 | AED 560K | AED 1 055 |
| 2025-11 | 5 | AED 530K | AED 1 145 |
| 2025-10 | 2 | AED 700K | AED 1 076 |
| 2025-09 | 3 | AED 540K | AED 1 120 |
| 2025-08 | 3 | AED 540K | AED 1 152 |
| 2025-07 | 4 | AED 525K | AED 1 119 |
| 2025-06 | 2 | AED 495K | AED 1 066 |
| 2025-05 | 8 | AED 535K | AED 1 089 |
| 2025-04 | 5 | AED 530K | AED 1 033 |
| 2025-03 | 4 | AED 783K | AED 923 |
| 2025-02 | 6 | AED 491K | AED 1 027 |
| 2025-01 | 7 | AED 525K | AED 959 |
| 2024-12 | 5 | AED 470K | AED 853 |
| 2024-11 | 5 | AED 770K | AED 737 |