DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Sept 2026
Im Bild: Rukan Tower· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 18 | AED 489K | 1 243 | — |
| 1BR | 17 | AED 916K | 1 102 | — |
| 2BR | 6 | AED 1.2M | 1 138 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 6 | AED 676K | AED 1 468 |
| 2026-08 | 3 | AED 920K | AED 1 390 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.1M | AED 1 360 |
| 2026-06 | 11 | AED 1.2M | AED 2 025 |
| 2026-05 | 3 | AED 784K | — |
| 2026-04 | 3 | AED 1.2M | — |
| 2026-03 | 3 | AED 1.2M | AED 1 776 |
| 2026-02 | 6 | AED 447K | AED 1 194 |
| 2026-01 | 7 | AED 542K | AED 1 168 |
| 2025-12 | 2 | AED 939K | AED 1 270 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.2M | AED 1 105 |
| 2025-08 | 1 | AED 600K | AED 1 284 |
| 2025-07 | 1 | AED 941K | AED 729 |
| 2025-04 | 1 | AED 620K | AED 1 618 |
| 2025-03 | 1 | AED 750K | AED 1 988 |
| 2024-12 | 1 | AED 950K | AED 1 271 |
| 2024-11 | 4 | AED 882K | AED 1 224 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.1M | AED 1 050 |