DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 13 Jul 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 8 | AED 587K | 1 088 | — |
| 1BR | 51 | AED 1.1M | 1 410 | — |
| 2BR | 8 | AED 1.6M | 1 113 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 3 | AED 700K | AED 1 093 |
| 2026-06 | 1 | AED 897K | AED 1 229 |
| 2026-05 | 2 | AED 705K | AED 910 |
| 2026-04 | 3 | AED 322K | AED 339 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.3M | AED 1 531 |
| 2026-02 | 6 | AED 1.2M | AED 1 584 |
| 2026-01 | 5 | AED 608K | AED 739 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.1M | AED 1 408 |
| 2025-11 | 5 | AED 1.0M | AED 1 274 |
| 2025-10 | 6 | AED 1.1M | AED 1 495 |
| 2025-09 | 1 | AED 845K | AED 1 684 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.2M | AED 1 231 |
| 2025-07 | 6 | AED 1.1M | AED 1 499 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.3M | AED 1 648 |
| 2025-05 | 5 | AED 1.1M | AED 1 497 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.1M | AED 1 506 |
| 2025-03 | 6 | AED 1.1M | AED 1 331 |
| 2025-01 | 2 | AED 974K | AED 1 247 |