Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 13 июл. 2026 г.
На фото: Me Do Re 2· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 8 | AED 587K | 1 088 | — |
| 1BR | 51 | AED 1.1M | 1 410 | — |
| 2BR | 8 | AED 1.6M | 1 113 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 3 | AED 700K | AED 1 093 |
| 2026-06 | 1 | AED 897K | AED 1 229 |
| 2026-05 | 2 | AED 705K | AED 910 |
| 2026-04 | 3 | AED 322K | AED 339 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.3M | AED 1 531 |
| 2026-02 | 6 | AED 1.2M | AED 1 584 |
| 2026-01 | 5 | AED 608K | AED 739 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.1M | AED 1 408 |
| 2025-11 | 5 | AED 1.0M | AED 1 274 |
| 2025-10 | 6 | AED 1.1M | AED 1 495 |
| 2025-09 | 1 | AED 845K | AED 1 684 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.2M | AED 1 231 |
| 2025-07 | 6 | AED 1.1M | AED 1 499 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.3M | AED 1 648 |
| 2025-05 | 5 | AED 1.1M | AED 1 497 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.1M | AED 1 506 |
| 2025-03 | 6 | AED 1.1M | AED 1 331 |
| 2025-01 | 2 | AED 974K | AED 1 247 |