Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 18 сент. 2026 г.
На фото: Me Do Re 2· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 24 | AED 568K | 1 054 | — |
| 1BR | 226 | AED 843K | 1 011 | — |
| 2BR | 36 | AED 1.1M | 948 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 5 | AED 960K | AED 1 081 |
| 2026-08 | 12 | AED 975K | AED 1 123 |
| 2026-07 | 10 | AED 985K | AED 1 138 |
| 2026-06 | 3 | AED 1.0M | AED 1 224 |
| 2026-05 | 5 | AED 980K | AED 1 143 |
| 2026-04 | 4 | AED 1.1M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 805K | AED 943 |
| 2026-02 | 4 | AED 870K | AED 1 099 |
| 2025-12 | 7 | AED 1.0M | AED 1 013 |
| 2025-11 | 1 | AED 946K | AED 1 040 |
| 2025-10 | 4 | AED 820K | AED 986 |
| 2025-09 | 3 | AED 970K | AED 1 053 |
| 2025-08 | 17 | AED 840K | AED 1 039 |
| 2025-07 | 6 | AED 653K | AED 1 044 |
| 2025-06 | 17 | AED 741K | AED 989 |
| 2025-05 | 13 | AED 818K | AED 997 |
| 2025-04 | 5 | AED 917K | AED 935 |
| 2025-03 | 1 | AED 709K | AED 893 |