Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 25 сент. 2026 г.
На фото: Me Do Re 2· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 336 | AED 1.3M | 1 498 | — |
| 2BR | 53 | AED 1.8M | 1 442 | — |
| 3BR | 81 | AED 2.3M | 1 588 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 11 | AED 1.3M | AED 1 603 |
| 2026-08 | 28 | AED 1.2M | AED 1 486 |
| 2026-07 | 22 | AED 1.3M | AED 1 522 |
| 2026-06 | 19 | AED 1.3M | AED 1 492 |
| 2026-05 | 6 | AED 1.5M | AED 1 710 |
| 2026-04 | 7 | AED 2.3M | AED 498 |
| 2026-03 | 8 | AED 1.4M | AED 1 622 |
| 2026-02 | 24 | AED 1.4M | AED 1 726 |
| 2026-01 | 28 | AED 1.4M | AED 1 774 |
| 2025-12 | 80 | AED 1.4M | AED 1 477 |
| 2025-11 | 20 | AED 1.5M | AED 1 675 |
| 2025-10 | 26 | AED 1.4M | AED 1 584 |
| 2025-09 | 13 | AED 1.3M | AED 1 578 |
| 2025-08 | 18 | AED 1.3M | AED 1 525 |
| 2025-07 | 13 | AED 1.3M | AED 1 536 |
| 2025-06 | 14 | AED 1.3M | AED 1 545 |
| 2025-05 | 18 | AED 1.3M | AED 1 501 |
| 2025-04 | 20 | AED 1.3M | AED 1 515 |