Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 24 сент. 2026 г.
На фото: Me Do Re 2· новый проект районаСопоставлено с проектом «Sol Levante» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-09-27. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 134 | AED 793K | 1 737 | — |
| 1BR | 195 | AED 1.4M | 1 580 | — |
| 2BR | 43 | AED 2.1M | 1 404 | — |
| 3BR | 8 | AED 2.8M | 1 447 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 11 | AED 1.4M | AED 1 765 |
| 2026-08 | 8 | AED 1.1M | AED 1 788 |
| 2026-07 | 10 | AED 1.4M | AED 1 704 |
| 2026-06 | 12 | AED 1.4M | AED 1 830 |
| 2026-05 | 11 | AED 1.5M | AED 1 797 |
| 2026-04 | 34 | AED 1.4M | AED 550 |
| 2026-03 | 26 | AED 1.3M | AED 1 789 |
| 2026-02 | 37 | AED 1.5M | AED 1 720 |
| 2026-01 | 49 | AED 1.3M | AED 1 735 |
| 2025-12 | 43 | AED 1.3M | AED 1 674 |
| 2025-11 | 46 | AED 1.0M | AED 1 735 |
| 2025-10 | 20 | AED 771K | AED 1 688 |
| 2025-09 | 41 | AED 1.3M | AED 1 635 |
| 2025-08 | 29 | AED 1.1M | AED 1 685 |
| 2025-07 | 3 | AED 753K | AED 1 675 |