Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 22 мая 2026 г.
На фото: The Orchard Place Towers D & E· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 124 | AED 947K | 1 484 | — |
| 2BR | 32 | AED 1.6M | 1 238 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | 2 | AED 1.3M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 918K | AED 1 530 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.7M | AED 1 370 |
| 2025-12 | 4 | AED 951K | AED 1 484 |
| 2025-11 | 6 | AED 1.4M | AED 1 461 |
| 2025-10 | 14 | AED 1.0M | AED 1 340 |
| 2025-09 | 6 | AED 942K | AED 1 459 |
| 2025-08 | 13 | AED 1.6M | AED 1 401 |
| 2025-07 | 10 | AED 1.6M | AED 1 345 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.2M | AED 1 516 |
| 2025-05 | 3 | AED 939K | AED 1 612 |
| 2025-04 | 8 | AED 929K | AED 1 498 |
| 2025-03 | 5 | AED 845K | AED 1 469 |
| 2025-02 | 3 | AED 939K | AED 1 425 |
| 2024-12 | 10 | AED 982K | AED 1 475 |
| 2024-11 | 26 | AED 897K | AED 1 473 |
| 2024-10 | 42 | AED 998K | AED 1 501 |