Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 11 июн. 2026 г.
На фото: Reportage Village· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 89 | AED 1.0M | 1 262 | — |
| 2BR | 29 | AED 1.3M | 1 052 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 780K | AED 1 146 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.0M | — |
| 2026-04 | 1 | AED 1.3M | AED 1 150 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.0M | AED 1 246 |
| 2025-10 | 1 | AED 900K | AED 1 101 |
| 2025-09 | 2 | AED 835K | AED 1 198 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.7M | AED 1 342 |
| 2025-06 | 4 | AED 969K | AED 1 048 |
| 2025-05 | 8 | AED 1.0M | AED 1 217 |
| 2025-04 | 10 | AED 1.3M | AED 1 238 |
| 2025-03 | 2 | AED 986K | AED 1 257 |
| 2025-02 | 5 | AED 1.3M | AED 1 312 |
| 2025-01 | 7 | AED 1.3M | AED 1 364 |
| 2024-12 | 57 | AED 1.0M | AED 1 269 |
| 2024-11 | 8 | AED 905K | AED 1 208 |