Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 24 июн. 2026 г.
На фото: Me Do Re 2· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 35 | AED 588K | 1 568 | — |
| 1BR | 86 | AED 927K | 1 357 | — |
| 2BR | 30 | AED 1.3M | 1 312 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 1.4M | AED 1 488 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.3M | AED 1 368 |
| 2026-02 | 5 | AED 1.5M | AED 1 761 |
| 2026-01 | 1 | AED 914K | AED 1 408 |
| 2025-12 | 5 | AED 906K | AED 1 411 |
| 2025-11 | 5 | AED 1.2M | AED 1 533 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.0M | AED 1 269 |
| 2025-09 | 3 | AED 932K | AED 1 447 |
| 2025-08 | 4 | AED 1.1M | AED 1 390 |
| 2025-07 | 11 | AED 910K | AED 1 405 |
| 2025-06 | 3 | AED 920K | AED 1 182 |
| 2025-05 | 13 | AED 590K | AED 1 458 |
| 2025-04 | 6 | AED 1.2M | AED 1 397 |
| 2025-03 | 2 | AED 637K | AED 1 686 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.1M | AED 1 434 |
| 2024-12 | 11 | AED 1.1M | AED 1 340 |
| 2024-11 | 66 | AED 864K | AED 1 386 |
| 2024-10 | 10 | AED 705K | AED 1 194 |