DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Jun 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 35 | AED 588K | 1 568 | — |
| 1BR | 86 | AED 927K | 1 357 | — |
| 2BR | 30 | AED 1.3M | 1 312 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 1.4M | AED 1 488 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.3M | AED 1 368 |
| 2026-02 | 5 | AED 1.5M | AED 1 761 |
| 2026-01 | 1 | AED 914K | AED 1 408 |
| 2025-12 | 5 | AED 906K | AED 1 411 |
| 2025-11 | 5 | AED 1.2M | AED 1 533 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.0M | AED 1 269 |
| 2025-09 | 3 | AED 932K | AED 1 447 |
| 2025-08 | 4 | AED 1.1M | AED 1 390 |
| 2025-07 | 11 | AED 910K | AED 1 405 |
| 2025-06 | 3 | AED 920K | AED 1 182 |
| 2025-05 | 13 | AED 590K | AED 1 458 |
| 2025-04 | 6 | AED 1.2M | AED 1 397 |
| 2025-03 | 2 | AED 637K | AED 1 686 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.1M | AED 1 434 |
| 2024-12 | 11 | AED 1.1M | AED 1 340 |
| 2024-11 | 66 | AED 864K | AED 1 386 |
| 2024-10 | 10 | AED 705K | AED 1 194 |