DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 1 Apr 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 21 | AED 719K | 1 832 | — |
| 1BR | 13 | AED 1.1M | 1 503 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 698K | AED 820 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.3M | AED 1 522 |
| 2026-02 | 7 | AED 1.0M | AED 1 840 |
| 2026-01 | 5 | AED 1.3M | AED 1 578 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.1M | AED 1 322 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.0M | AED 1 612 |
| 2025-10 | 2 | AED 713K | AED 1 395 |
| 2025-09 | 8 | AED 773K | AED 1 883 |
| 2025-08 | 2 | AED 700K | AED 1 799 |
| 2025-07 | 5 | AED 1.1M | AED 1 459 |
| 2025-06 | 5 | AED 1.1M | AED 1 388 |
| 2025-05 | 5 | AED 830K | AED 1 572 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.1M | AED 1 486 |
| 2025-03 | 5 | AED 965K | AED 1 258 |
| 2025-02 | 5 | AED 1.0M | AED 1 221 |
| 2025-01 | 4 | AED 1.2M | AED 1 472 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.0M | AED 1 175 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.0M | AED 1 749 |