DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Sept 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 7 | AED 913K | 2 090 | — |
| 1BR | 78 | AED 1.6M | 1 901 | — |
| 2BR | 38 | AED 2.6M | 2 005 | — |
| 3BR | 6 | AED 3.6M | 1 882 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 1.4M | AED 1 785 |
| 2026-08 | 3 | AED 2.4M | AED 2 002 |
| 2026-07 | 3 | AED 1.9M | AED 1 938 |
| 2026-06 | 6 | AED 2.1M | AED 1 936 |
| 2026-05 | 1 | AED 3.0M | AED 2 144 |
| 2026-03 | 5 | AED 1.7M | AED 1 878 |
| 2026-02 | 5 | AED 1.8M | AED 2 014 |
| 2026-01 | 2 | AED 2.2M | AED 2 010 |
| 2025-12 | 7 | AED 2.9M | AED 2 305 |
| 2025-11 | 12 | AED 2.2M | AED 2 095 |
| 2025-10 | 12 | AED 1.9M | AED 2 013 |
| 2025-09 | 8 | AED 2.3M | AED 2 253 |
| 2025-08 | 5 | AED 1.7M | AED 1 935 |
| 2025-07 | 5 | AED 1.5M | AED 2 093 |
| 2025-06 | 9 | AED 1.8M | AED 1 937 |
| 2025-05 | 6 | AED 1.6M | AED 1 880 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.5M | AED 1 803 |
| 2025-03 | 6 | AED 2.4M | AED 1 936 |