DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 18 Aug 2026
Im Bild: Samana Lake Views 2· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 32 | AED 748K | 1 737 | — |
| 1BR | 30 | AED 1.2M | 1 190 | — |
| 2BR | 17 | AED 1.7M | 1 078 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 1.4M | AED 1 660 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.2M | AED 1 404 |
| 2026-06 | 2 | AED 873K | AED 1 429 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.3M | — |
| 2026-04 | 3 | AED 1.3M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 2.0M | AED 1 419 |
| 2026-02 | 5 | AED 1.0M | AED 1 472 |
| 2026-01 | 3 | AED 815K | AED 1 664 |
| 2025-12 | 4 | AED 928K | AED 1 494 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.7M | AED 1 396 |
| 2025-10 | 4 | AED 765K | AED 1 590 |
| 2025-09 | 5 | AED 1.5M | AED 1 166 |
| 2025-08 | 7 | AED 1.1M | AED 1 517 |
| 2025-07 | 4 | AED 1.5M | AED 1 284 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.2M | AED 1 477 |
| 2025-05 | 10 | AED 835K | AED 1 665 |
| 2025-04 | 3 | AED 980K | AED 1 335 |
| 2025-03 | 5 | AED 1.1M | AED 1 285 |