DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 22 Sept 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 23 | AED 705K | 1 534 | — |
| 1BR | 35 | AED 1.2M | 1 331 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 1.1M | AED 1 090 |
| 2026-08 | 2 | AED 1.0M | AED 1 486 |
| 2026-07 | 1 | AED 725K | AED 1 697 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.3M | AED 1 265 |
| 2026-05 | 1 | AED 581K | — |
| 2026-04 | 1 | AED 1.0M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 1.3M | AED 1 441 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.4M | AED 1 056 |
| 2025-12 | 1 | AED 780K | AED 1 788 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.4M | AED 1 392 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.4M | AED 1 603 |
| 2025-09 | 1 | AED 755K | AED 1 731 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.3M | AED 1 567 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.0M | AED 1 207 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.3M | AED 1 208 |
| 2025-05 | 1 | AED 780K | AED 1 806 |
| 2025-04 | 1 | AED 750K | AED 1 731 |
| 2025-03 | 5 | AED 1.2M | AED 1 507 |