DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 7 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 5 | AED 463K | 1 454 | — |
| 1BR | 27 | AED 798K | 1 223 | — |
| 2BR | 42 | AED 1.3M | 1 363 | — |
| 3BR | 8 | AED 1.8M | 1 189 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.5M | AED 1 651 |
| 2026-08 | 2 | AED 875K | AED 1 475 |
| 2026-07 | 1 | AED 744K | AED 1 062 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.3M | AED 1 376 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.5M | AED 1 382 |
| 2026-04 | 3 | AED 948K | AED 1 044 |
| 2026-03 | 1 | AED 830K | AED 1 403 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.4M | AED 1 549 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.2M | AED 1 618 |
| 2025-12 | 2 | AED 685K | AED 1 527 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.8M | AED 1 536 |
| 2025-10 | 3 | AED 835K | AED 1 147 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.7M | AED 1 053 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.3M | AED 1 395 |
| 2025-07 | 6 | AED 1.3M | AED 1 459 |
| 2025-06 | 6 | AED 1.3M | AED 1 477 |
| 2025-05 | 8 | AED 1.3M | AED 1 414 |
| 2025-04 | 6 | AED 1.3M | AED 1 464 |