Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 7 сент. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 5 | AED 463K | 1 454 | — |
| 1BR | 27 | AED 798K | 1 223 | — |
| 2BR | 42 | AED 1.3M | 1 363 | — |
| 3BR | 8 | AED 1.8M | 1 189 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.5M | AED 1 651 |
| 2026-08 | 2 | AED 875K | AED 1 475 |
| 2026-07 | 1 | AED 744K | AED 1 062 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.3M | AED 1 376 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.5M | AED 1 382 |
| 2026-04 | 3 | AED 948K | AED 1 044 |
| 2026-03 | 1 | AED 830K | AED 1 403 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.4M | AED 1 549 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.2M | AED 1 618 |
| 2025-12 | 2 | AED 685K | AED 1 527 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.8M | AED 1 536 |
| 2025-10 | 3 | AED 835K | AED 1 147 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.7M | AED 1 053 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.3M | AED 1 395 |
| 2025-07 | 6 | AED 1.3M | AED 1 459 |
| 2025-06 | 6 | AED 1.3M | AED 1 477 |
| 2025-05 | 8 | AED 1.3M | AED 1 414 |
| 2025-04 | 6 | AED 1.3M | AED 1 464 |