Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 28 июл. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 64 | AED 1.0M | 1 614 | — |
| 2BR | 60 | AED 1.5M | 1 509 | — |
| 3BR | 9 | AED 2.3M | 1 634 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 4 | AED 1.0M | AED 1 600 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.3M | AED 1 531 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.5M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 2.2M | AED 1 603 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.1M | AED 1 486 |
| 2026-01 | 11 | AED 1.4M | AED 1 528 |
| 2025-12 | 8 | AED 1.5M | AED 1 581 |
| 2025-11 | 46 | AED 1.4M | AED 1 593 |
| 2025-10 | 17 | AED 1.5M | AED 1 616 |
| 2025-09 | 39 | AED 1.1M | AED 1 611 |