Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 18 сент. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 4 | — | — | — |
| 1BR | 41 | AED 920K | 1 162 | — |
| 2BR | 27 | AED 1.2M | 1 273 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 7 | AED 1.2M | AED 1 242 |
| 2026-08 | 3 | AED 2.5M | AED 1 426 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.1M | AED 1 309 |
| 2026-06 | 2 | AED 946K | AED 1 180 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.0M | AED 1 326 |
| 2026-04 | 1 | AED 4.8M | — |
| 2026-02 | 7 | AED 1.5M | AED 1 500 |
| 2026-01 | 5 | AED 1.3M | AED 1 427 |
| 2025-12 | 11 | AED 1.2M | AED 1 287 |
| 2025-11 | 5 | AED 2.3M | AED 1 410 |
| 2025-10 | 9 | AED 1.2M | AED 1 323 |
| 2025-09 | 9 | AED 1.4M | AED 1 338 |
| 2025-08 | 14 | AED 1.2M | AED 1 164 |
| 2025-07 | 3 | AED 1.0M | AED 1 187 |
| 2025-06 | 6 | AED 923K | AED 1 157 |
| 2025-05 | 9 | AED 1.4M | AED 1 538 |
| 2025-04 | 3 | AED 925K | AED 1 188 |
| 2025-03 | 2 | AED 987K | AED 1 353 |