DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 18 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 4 | — | — | — |
| 1BR | 41 | AED 920K | 1 162 | — |
| 2BR | 27 | AED 1.2M | 1 273 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 7 | AED 1.2M | AED 1 242 |
| 2026-08 | 3 | AED 2.5M | AED 1 426 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.1M | AED 1 309 |
| 2026-06 | 2 | AED 946K | AED 1 180 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.0M | AED 1 326 |
| 2026-04 | 1 | AED 4.8M | — |
| 2026-02 | 7 | AED 1.5M | AED 1 500 |
| 2026-01 | 5 | AED 1.3M | AED 1 427 |
| 2025-12 | 11 | AED 1.2M | AED 1 287 |
| 2025-11 | 5 | AED 2.3M | AED 1 410 |
| 2025-10 | 9 | AED 1.2M | AED 1 323 |
| 2025-09 | 9 | AED 1.4M | AED 1 338 |
| 2025-08 | 14 | AED 1.2M | AED 1 164 |
| 2025-07 | 3 | AED 1.0M | AED 1 187 |
| 2025-06 | 6 | AED 923K | AED 1 157 |
| 2025-05 | 9 | AED 1.4M | AED 1 538 |
| 2025-04 | 3 | AED 925K | AED 1 188 |
| 2025-03 | 2 | AED 987K | AED 1 353 |