DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Apr 2026
Im Bild: Paramount Tower Hotel And Residences· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 125 | AED 1.2M | 2 501 | — |
| 1BR | 160 | AED 2.2M | 2 734 | — |
| 2BR | 17 | AED 3.2M | 2 507 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
| 4BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 3 | AED 2.3M | AED 2 630 |
| 2026-03 | 6 | AED 2.0M | AED 2 703 |
| 2026-02 | 3 | AED 2.0M | AED 2 676 |
| 2026-01 | 12 | AED 2.2M | AED 2 638 |
| 2025-12 | 34 | AED 2.1M | AED 2 727 |
| 2025-11 | 24 | AED 2.0M | AED 2 960 |
| 2025-10 | 41 | AED 1.2M | AED 2 239 |
| 2025-09 | 77 | AED 2.0M | AED 2 728 |
| 2025-08 | 73 | AED 1.3M | AED 2 637 |
| 2025-07 | 17 | AED 2.0M | AED 2 482 |
| 2025-06 | 21 | AED 1.2M | AED 2 641 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.2M | AED 2 791 |