DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Mar 2026
Im Bild: Aykon City Tower· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 690 | AED 1.2M | 2 712 | — |
| 1BR | 291 | AED 2.1M | 2 451 | — |
| 2BR | 11 | AED 3.4M | 2 388 | — |
| 3BR | 10 | AED 4.5M | 2 351 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 2.3M | AED 2 819 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.6M | AED 2 677 |
| 2026-01 | 4 | AED 2.0M | AED 3 125 |
| 2025-12 | 34 | AED 1.6M | AED 3 082 |
| 2025-11 | 25 | AED 1.6M | AED 3 087 |
| 2025-10 | 48 | AED 1.5M | AED 2 561 |
| 2025-09 | 86 | AED 1.5M | AED 3 094 |
| 2025-08 | 122 | AED 1.6M | AED 2 962 |
| 2025-07 | 145 | AED 1.2M | AED 2 605 |
| 2025-06 | 28 | AED 1.1M | AED 2 595 |
| 2025-05 | 52 | AED 1.2M | AED 2 344 |
| 2025-04 | 89 | AED 1.2M | AED 2 486 |
| 2025-03 | 81 | AED 1.2M | AED 2 493 |
| 2025-02 | 31 | AED 1.2M | AED 2 458 |
| 2025-01 | 22 | AED 1.1M | AED 2 377 |
| 2024-12 | 228 | AED 1.2M | AED 2 397 |