DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 59 | AED 693K | 1 816 | — |
| 1BR | 77 | AED 1.4M | 1 653 | — |
| 2BR | 46 | AED 2.1M | 1 666 | — |
| 3BR | 7 | AED 3.4M | 1 667 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 1.2M | AED 1 907 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.5M | AED 1 756 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.6M | AED 1 815 |
| 2025-12 | 6 | AED 1.8M | AED 1 752 |
| 2025-11 | 21 | AED 1.5M | AED 1 816 |
| 2025-10 | 31 | AED 1.6M | AED 1 748 |
| 2025-09 | 18 | AED 1.6M | AED 1 714 |
| 2025-08 | 10 | AED 1.5M | AED 1 779 |
| 2025-07 | 12 | AED 1.5M | AED 1 704 |
| 2025-06 | 7 | AED 1.3M | AED 1 642 |
| 2025-05 | 35 | AED 1.3M | AED 1 656 |
| 2025-04 | 25 | AED 772K | AED 1 633 |
| 2025-03 | 19 | AED 772K | AED 1 634 |