DLD-Daten mit Stand 28 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 8 Apr 2026
Im Bild: Mira Villas by Bentley Home· neues Projekt im Stadtteil| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 12 | AED 2.4M | AED 1 698 |
| 2026-03 | 7 | AED 1.6M | AED 1 646 |
| 2026-02 | 9 | AED 1.9M | AED 1 716 |
| 2026-01 | 5 | AED 2.3M | AED 1 693 |
| 2025-12 | 28 | AED 1.6M | AED 1 661 |
| 2025-11 | 64 | AED 1.6M | AED 1 662 |
| 2025-10 | 14 | AED 1.6M | AED 1 539 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 91 | AED 1.5M | 1 654 | — |
| 2BR | 43 | AED 2.4M | 1 661 | — |
| 3BR | 5 | AED 3.6M | 1 657 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
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