DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 23 Sept 2026
Im Bild: Reportage Village· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 176 | AED 744K | 1 747 | — |
| 1BR | 176 | AED 1.1M | 1 477 | — |
| 2BR | 59 | AED 1.6M | 1 131 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 6 | AED 1.1M | AED 1 399 |
| 2026-08 | 9 | AED 1.1M | AED 1 402 |
| 2026-07 | 10 | AED 1.1M | AED 1 464 |
| 2026-06 | 4 | AED 1.1M | AED 1 372 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.3M | AED 1 671 |
| 2026-04 | 6 | AED 1.6M | AED 956 |
| 2026-03 | 9 | AED 1.2M | AED 1 474 |
| 2026-02 | 14 | AED 735K | AED 1 576 |
| 2026-01 | 24 | AED 1.2M | AED 1 464 |
| 2025-12 | 46 | AED 829K | AED 1 604 |
| 2025-11 | 13 | AED 1.2M | AED 1 322 |
| 2025-10 | 29 | AED 1.1M | AED 1 520 |
| 2025-09 | 34 | AED 1.1M | AED 1 498 |
| 2025-08 | 32 | AED 1.1M | AED 1 533 |
| 2025-07 | 58 | AED 760K | AED 1 602 |
| 2025-06 | 116 | AED 779K | AED 1 613 |