DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 26 Sept 2026
Im Bild: Samana Boulevard Heights· neues Projekt im Stadtteil| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 13 | AED 1.2M | AED 1 443 |
| 2026-08 | 28 | AED 1.1M | AED 1 540 |
| 2026-07 | 40 | AED 1.1M | AED 1 411 |
| 2026-06 | 31 | AED 1.1M | AED 1 435 |
| 2026-05 | 12 | AED 1.2M | AED 1 451 |
| 2026-04 | 40 | AED 796K | AED 1 358 |
| 2026-03 | 99 | AED 773K | AED 1 604 |
| 2026-02 | 91 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 285 | AED 729K | 1 625 | — |
| 1BR | 187 | AED 1.2M | 1 444 | — |
| 2BR | 31 | AED 1.7M | 1 198 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| AED 764K |
| AED 1 622 |
| 2026-01 | 87 | AED 750K | AED 1 662 |
| 2025-12 | 62 | AED 762K | AED 1 690 |