DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Sept 2026
Im Bild: Rijas Suites· neues Projekt im Stadtteil| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 225 | AED 570K | AED 1 420 |
| 2026-08 | 33 | AED 585K | AED 1 415 |
| 2026-07 | 26 | AED 570K | AED 1 386 |
| 2026-06 | 33 | AED 719K | AED 1 432 |
| 2026-05 | 175 | AED 763K | AED 1 511 |
| 2026-04 | 7 | AED 734K | AED 1 350 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 333 | AED 574K | 1 449 | — |
| 1BR | 149 | AED 1.1M | 1 455 | — |
| 2BR | 15 | AED 1.8M | 920 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
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Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
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