DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 8 Apr 2026
Im Bild: Samana Resorts· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 218 | AED 726K | 1 630 | — |
| 1BR | 232 | AED 1.2M | 1 247 | — |
| 2BR | 19 | AED 1.5M | 1 179 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 11 | AED 1.2M | AED 1 405 |
| 2026-03 | 27 | AED 1.2M | AED 1 308 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.2M | AED 1 388 |
| 2026-01 | 7 | AED 841K | AED 1 349 |
| 2025-12 | 4 | AED 786K | AED 1 506 |
| 2025-11 | 4 | AED 766K | AED 1 620 |
| 2025-10 | 22 | AED 778K | AED 1 476 |
| 2025-09 | 22 | AED 906K | AED 1 416 |
| 2025-08 | 32 | AED 786K | AED 1 432 |
| 2025-07 | 68 | AED 1.0M | AED 1 433 |
| 2025-06 | 48 | AED 1.1M | AED 1 328 |
| 2025-05 | 53 | AED 1.0M | AED 1 365 |
| 2025-04 | 58 | AED 769K | AED 1 421 |
| 2025-03 | 21 | AED 774K | AED 1 505 |
| 2025-02 | 64 | AED 758K | AED 1 506 |
| 2025-01 | 24 | AED 759K | AED 1 471 |