DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 21 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 641 | AED 608K | 1 574 | — |
| 1BR | 146 | AED 1.1M | 1 460 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 16 | AED 580K | AED 1 548 |
| 2026-08 | 8 | AED 563K | AED 1 476 |
| 2026-07 | 11 | AED 565K | AED 1 571 |
| 2026-06 | 12 | AED 734K | AED 1 704 |
| 2026-05 | 7 | AED 580K | AED 1 557 |
| 2026-04 | 7 | AED 580K | AED 438 |
| 2026-03 | 15 | AED 580K | AED 1 640 |
| 2026-02 | 14 | AED 825K | AED 1 767 |
| 2026-01 | 6 | AED 834K | AED 1 844 |
| 2025-12 | 21 | AED 844K | AED 1 838 |
| 2025-11 | 18 | AED 825K | AED 1 773 |
| 2025-10 | 48 | AED 844K | AED 1 974 |
| 2025-09 | 112 | AED 831K | AED 1 992 |
| 2025-08 | 209 | AED 831K | AED 1 928 |
| 2025-07 | 106 | AED 831K | AED 1 852 |
| 2025-06 | 72 | AED 850K | AED 2 069 |
| 2025-05 | 160 | AED 500K | AED 1 370 |
| 2025-04 | 517 | AED 500K | AED 1 365 |