Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 21 сент. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 1 641 | AED 608K | 1 574 | — |
| 1BR | 146 | AED 1.1M | 1 460 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 16 | AED 580K | AED 1 548 |
| 2026-08 | 8 | AED 563K | AED 1 476 |
| 2026-07 | 11 | AED 565K | AED 1 571 |
| 2026-06 | 12 | AED 734K | AED 1 704 |
| 2026-05 | 7 | AED 580K | AED 1 557 |
| 2026-04 | 7 | AED 580K | AED 438 |
| 2026-03 | 15 | AED 580K | AED 1 640 |
| 2026-02 | 14 | AED 825K | AED 1 767 |
| 2026-01 | 6 | AED 834K | AED 1 844 |
| 2025-12 | 21 | AED 844K | AED 1 838 |
| 2025-11 | 18 | AED 825K | AED 1 773 |
| 2025-10 | 48 | AED 844K | AED 1 974 |
| 2025-09 | 112 | AED 831K | AED 1 992 |
| 2025-08 | 209 | AED 831K | AED 1 928 |
| 2025-07 | 106 | AED 831K | AED 1 852 |
| 2025-06 | 72 | AED 850K | AED 2 069 |
| 2025-05 | 160 | AED 500K | AED 1 370 |
| 2025-04 | 517 | AED 500K | AED 1 365 |