Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 749K
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 345
Сделки за 12 мес
87
87 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 17 сент. 2026 г.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 701K | AED 1 283 |
| 2026-08 | 1 | AED 651K | AED 1 345 |
| 2026-07 | 8 | AED 709K | AED 1 338 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.1M | AED 1 252 |
| 2026-05 | 3 | AED 691K | AED 1 337 |
| 2026-04 | 9 | AED 882K | AED 944 |
| 2026-03 | 61 | AED 730K | AED 1 411 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 51 | AED 711K | 1 449 | — |
| 1BR | 33 | AED 1.2M | 1 193 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.