Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 18 сент. 2026 г.
Сопоставлено с проектом «Vista by Vision» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-09-27. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 5 | AED 638K | AED 1 292 |
| 2026-08 | 16 | AED 1.2M | AED 1 256 |
| 2026-07 | 27 | AED 1.1M | AED 1 301 |
| 2026-06 | 22 | AED 1.3M | AED 1 211 |
| 2026-05 | 13 | AED 1.1M | AED 1 284 |
| 2026-04 | 72 | AED 1.1M | AED 340 |
| 2026-03 | 54 | AED 1.1M | AED 1 272 |
| 2026-02 | 77 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 102 | AED 656K | 1 069 | — |
| 1BR | 129 | AED 1.1M | 1 028 | — |
| 2BR | 62 | AED 1.5M | 952 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| AED 1.1M |
| AED 1 248 |
| 2026-01 | 10 | AED 1.0M | AED 1 187 |