Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 18 Sept 2026
Rapproché du projet « Vista by Vision » sur une correspondance exacte du nom et du quartier. Source : le plan publié par le promoteur, notre copie au 2026-09-29. C'est le plan du promoteur — ni données DLD, ni offre : les dates et conditions sont fixées par le promoteur.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 5 | AED 638K | AED 1 292 |
| 2026-08 | 16 | AED 1.2M | AED 1 256 |
| 2026-07 | 27 | AED 1.1M | AED 1 301 |
| 2026-06 | 22 | AED 1.3M | AED 1 211 |
| 2026-05 | 13 | AED 1.1M | AED 1 284 |
| 2026-04 | 72 | AED 1.1M | AED 340 |
| 2026-03 | 54 | AED 1.1M | AED 1 272 |
| 2026-02 | 77 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 102 | AED 656K | 1 069 | — |
| 1BR | 129 | AED 1.1M | 1 028 | — |
| 2BR | 62 | AED 1.5M | 952 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| AED 1.1M |
| AED 1 248 |
| 2026-01 | 10 | AED 1.0M | AED 1 187 |