Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 1 Apr 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 64 | AED 367K | 1 012 | — |
| 1BR | 25 | AED 526K | 777 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 410K | AED 1 110 |
| 2026-02 | 1 | AED 400K | AED 1 095 |
| 2026-01 | 1 | AED 250K | AED 1 354 |
| 2025-12 | 8 | AED 403K | AED 1 073 |
| 2025-11 | 4 | AED 473K | AED 944 |
| 2025-10 | 4 | AED 405K | AED 1 009 |
| 2025-09 | 5 | AED 380K | AED 1 047 |
| 2025-08 | 6 | AED 383K | AED 942 |
| 2025-07 | 5 | AED 378K | AED 980 |
| 2025-06 | 5 | AED 360K | AED 982 |
| 2025-05 | 4 | AED 369K | AED 975 |
| 2025-04 | 8 | AED 370K | AED 939 |
| 2025-03 | 6 | AED 370K | AED 904 |
| 2025-02 | 9 | AED 350K | AED 892 |
| 2025-01 | 5 | AED 490K | AED 794 |
| 2024-12 | 3 | AED 365K | AED 901 |
| 2024-11 | 7 | AED 465K | AED 811 |
| 2024-10 | 7 | AED 340K | AED 907 |