Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 10 Sept 2026
Sur la photo: Reportage Village· projet neuf du quartierLes 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 52 | AED 402K | 761 | — |
| 1BR | 17 | AED 643K | 726 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 395K | AED 860 |
| 2026-08 | 1 | AED 390K | AED 852 |
| 2026-06 | 2 | AED 395K | AED 860 |
| 2026-05 | 2 | AED 437K | — |
| 2026-04 | 1 | AED 625K | AED 919 |
| 2026-03 | 1 | AED 540K | AED 771 |
| 2026-02 | 12 | AED 580K | AED 711 |
| 2026-01 | 3 | AED 542K | AED 750 |
| 2025-12 | 5 | AED 380K | AED 841 |
| 2025-11 | 8 | AED 383K | AED 905 |
| 2025-10 | 9 | AED 375K | AED 870 |
| 2025-09 | 7 | AED 375K | AED 772 |
| 2025-08 | 3 | AED 540K | AED 788 |
| 2025-07 | 6 | AED 380K | AED 792 |
| 2025-06 | 3 | AED 360K | AED 770 |
| 2025-05 | 1 | AED 585K | AED 642 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.0M | AED 1 065 |
| 2024-11 | 2 | AED 510K | AED 766 |