Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 25 Sept 2026
Sur la photo: Reportage Village· projet neuf du quartierLes 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 161 | AED 606K | 1 458 | — |
| 1BR | 80 | AED 966K | 1 136 | — |
| 2BR | 27 | AED 1.3M | 1 101 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 1.3M | AED 1 565 |
| 2026-08 | 1 | AED 810K | AED 1 988 |
| 2026-07 | 1 | AED 617K | AED 1 563 |
| 2026-06 | 1 | AED 605K | AED 1 445 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.4M | AED 1 167 |
| 2026-03 | 2 | AED 778K | AED 1 365 |
| 2026-02 | 1 | AED 940K | AED 1 265 |
| 2026-01 | 2 | AED 609K | AED 1 518 |
| 2025-12 | 5 | AED 900K | AED 1 234 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.2M | AED 1 060 |
| 2025-10 | 6 | AED 790K | AED 1 229 |
| 2025-09 | 2 | AED 759K | AED 1 278 |
| 2025-08 | 4 | AED 890K | AED 1 213 |
| 2025-07 | 5 | AED 562K | AED 1 210 |
| 2025-06 | 12 | AED 590K | AED 1 226 |
| 2025-05 | 4 | AED 844K | AED 1 262 |
| 2025-04 | 11 | AED 673K | AED 1 254 |
| 2025-03 | 19 | AED 661K | AED 1 264 |