Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 25 Sept 2026
Sur la photo: Enaya Residences· projet neuf du quartierRapproché du projet « Binghatti Luxuria » sur une correspondance exacte du nom et du quartier. Source : le plan publié par le promoteur, notre copie au 2026-09-27. C'est le plan du promoteur — ni données DLD, ni offre : les dates et conditions sont fixées par le promoteur.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 22 | AED 897K | AED 2 011 |
| 2026-08 | 25 | AED 1.0M | AED 2 028 |
| 2026-07 | 14 | AED 1.1M | AED 1 905 |
| 2026-06 | 45 | AED 1.0M | AED 2 012 |
| 2026-05 | 1 | AED 781K | AED 2 309 |
| 2026-04 | 29 | AED 1.3M | AED 911 |
| 2026-03 | 33 | AED 787K | AED 2 133 |
| 2026-02 | 3 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 75 | AED 782K | 2 132 | — |
| 1BR | 77 | AED 1.2M | 1 643 | — |
| 2BR | 17 | AED 1.8M | 1 221 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| AED 786K |
| AED 2 193 |