Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 24 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 361 | AED 791K | 7 238 | — |
| 1BR | 89 | AED 1.5M | 5 314 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 17 | AED 836K | AED 7 483 |
| 2026-08 | 11 | AED 799K | AED 7 100 |
| 2026-07 | 21 | AED 787K | AED 7 798 |
| 2026-06 | 19 | AED 770K | AED 8 119 |
| 2026-05 | 22 | AED 770K | AED 7 914 |
| 2026-04 | 52 | AED 770K | AED 536 |
| 2026-03 | 3 | AED 2.9M | AED 5 653 |
| 2026-02 | 5 | AED 2.8M | AED 5 519 |
| 2025-10 | 6 | AED 838K | AED 8 266 |
| 2025-09 | 20 | AED 799K | AED 7 644 |
| 2025-08 | 19 | AED 825K | AED 7 542 |
| 2025-07 | 29 | AED 824K | AED 8 032 |
| 2025-06 | 23 | AED 820K | AED 7 920 |
| 2025-05 | 25 | AED 850K | AED 7 327 |
| 2025-04 | 21 | AED 770K | AED 7 367 |
| 2025-03 | 9 | AED 925K | AED 6 234 |
| 2025-02 | 52 | AED 821K | AED 7 558 |
| 2025-01 | 19 | AED 759K | AED 8 320 |