Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 28 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 304 | AED 499K | 1 429 | — |
| 1BR | 120 | AED 808K | 1 288 | — |
| 2BR | 18 | AED 1.2M | 1 191 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 5 | AED 542K | AED 1 428 |
| 2026-08 | 7 | AED 619K | AED 1 409 |
| 2026-07 | 20 | AED 530K | AED 1 380 |
| 2026-06 | 15 | AED 511K | AED 1 428 |
| 2026-05 | 13 | AED 647K | AED 1 421 |
| 2026-04 | 8 | AED 713K | AED 707 |
| 2026-03 | 8 | AED 548K | AED 1 588 |
| 2026-02 | 26 | AED 793K | AED 1 409 |
| 2026-01 | 14 | AED 754K | AED 1 457 |
| 2025-12 | 31 | AED 529K | AED 1 412 |
| 2025-11 | 84 | AED 504K | AED 1 390 |
| 2025-10 | 87 | AED 519K | AED 1 388 |
| 2025-09 | 14 | AED 510K | AED 1 444 |
| 2025-08 | 8 | AED 507K | AED 1 328 |
| 2025-07 | 10 | AED 614K | AED 1 314 |
| 2025-06 | 7 | AED 520K | AED 1 459 |
| 2025-05 | 5 | AED 525K | AED 1 418 |
| 2025-04 | 7 | AED 503K | AED 1 393 |