Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 25 Sept 2026
Sur la photo: Savanna· projet neuf du quartier| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 19 | AED 570K | AED 749 |
| 2026-08 | 20 | AED 768K | AED 780 |
| 2026-07 | 18 | AED 689K | AED 762 |
| 2026-06 | 15 | AED 610K | AED 745 |
| 2026-05 | 7 | AED 520K | AED 706 |
| 2026-04 | 8 | AED 798K | — |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 20 | AED 386K | 867 | — |
| 1BR | 29 | AED 565K | 655 | — |
| 2BR | 38 | AED 883K | 614 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.