Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 4 Sept 2026
Sur la photo: Yigo Luxe· projet neuf du quartier| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 8 | AED 633K | AED 1 400 |
| 2026-08 | 17 | AED 704K | AED 1 435 |
| 2026-07 | 46 | AED 687K | AED 1 502 |
| 2026-06 | 28 | AED 696K | AED 1 466 |
| 2026-05 | 32 | AED 724K | AED 1 592 |
| 2026-04 | 11 | AED 781K | — |
| 2026-03 | 5 | AED 1.1M | AED 2 498 |
| 2026-02 | 1 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 107 | AED 698K | 1 531 | — |
| 1BR | 33 | AED 985K | 1 121 | — |
| 2BR | 8 | AED 1.4M | 1 269 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| AED 715K |
| AED 1 802 |