Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 4 сент. 2026 г.
На фото: Laya Courtyard· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 8 | AED 633K | AED 1 400 |
| 2026-08 | 17 | AED 704K | AED 1 435 |
| 2026-07 | 46 | AED 687K | AED 1 502 |
| 2026-06 | 28 | AED 696K | AED 1 466 |
| 2026-05 | 32 | AED 724K | AED 1 592 |
| 2026-04 | 11 | AED 781K | — |
| 2026-03 | 5 | AED 1.1M | AED 2 498 |
| 2026-02 | 1 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 107 | AED 698K | 1 531 | — |
| 1BR | 33 | AED 985K | 1 121 | — |
| 2BR | 8 | AED 1.4M | 1 269 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| AED 715K |
| AED 1 802 |