Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 25 Sept 2026
Sur la photo: Natuzzi Harmony· projet neuf du quartier| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 22 | AED 738K | AED 1 337 |
| 2026-08 | 16 | AED 740K | AED 1 491 |
| 2026-07 | 19 | AED 774K | AED 1 536 |
| 2026-06 | 23 | AED 751K | AED 1 353 |
| 2026-05 | 23 | AED 750K | AED 1 325 |
| 2026-04 | 9 | AED 1.4M | AED 738 |
| 2026-03 | 1 | AED 744K | AED 1 621 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 77 | AED 713K | 1 470 | — |
| 1BR | 24 | AED 1.1M | 1 153 | — |
| 2BR | 7 | AED 1.5M | 756 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.